Zapraszam do zapoznania się z ofertą przejęcia praw do najmu pawilonu gastronomicznego położonego przy ul. Wały Jagiellońskie w Gdańsku – tuż przy Bramie Wyżynnej.
Pawilon o powierzchni ok. 9 m² posiada również niewielki ogródek i jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. W ostatnim czasie funkcjonował tutaj punkt oferujący kawę na wynos, bowle owocowe oraz matchę.
Lokal wyposażony jest w:
– zmywarkę,
– blat roboczy,
– szafki.
Budynek:
Niewielki, funkcjonalny pawilon gastronomiczny położony w wyjątkowo atrakcyjnym punkcie Gdańska. Lokalizacja bezpośrednio przy przystanku autobusowym zapewnia bardzo duży przepływ potencjalnych klientów. Z przystanku korzysta dziennie około 12–15 tys. osób.
Opłaty:
Miesięczny czynsz za najem wynosi 1 800 zł netto. W tej kwocie zawarta jest również opłata za korzystanie z 2 miejsc parkingowych w wysokości 250 zł.
Dodatkowo miesięczne koszty mediów wynoszą około 200 zł.
Kaucja wynosi około 7 500 zł.
Umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony, a właściciel wyraża zgodę na cesję umowy na nowego najemcę.
Najważniejsze atuty:
• Lokalizacja
Pawilon znajduje się przy ul. Wały Jagiellońskie, tuż przy Bramie Wyżynnej – w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów Gdańska. Bezpośrednie sąsiedztwo przystanku autobusowego zapewnia stały i bardzo duży przepływ pieszych oraz pasażerów komunikacji miejskiej.
• Gotowy punkt gastronomiczny
Pawilon jest wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Wcześniej funkcjonował tutaj punkt z kawą na wynos, bowlami owocowymi i matchą, dlatego miejsce idealnie nadaje się do kontynuowania podobnego konceptu lub stworzenia własnego pomysłu na małą gastronomię.
• Niskie koszty prowadzenia
Niewielka powierzchnia lokalu oraz czynsz na poziomie 1 800 zł netto miesięcznie pozwalają na prowadzenie działalności przy stosunkowo niskich kosztach stałych.
• Potencjał biznesowy
Lokal sprawdzi się m.in. pod kawę i napoje na wynos, matchę, bowle, zapiekanki czy inną niewielką gastronomię. Dotychczasowa działalność osiągała bardzo korzystne wyniki finansowe, które są dostępne do wglądu dla osób zainteresowanych przejęciem punktu.
Dodatkowe udogodnienia:
– 2 miejsca parkingowe w cenie czynszu,
– umowa najmu na czas nieokreślony,
– wyposażenie pozostające w pawilonie,
– możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz.
Odstępne za przejęcie praw do najmu oraz wyposażenia wynosi 139 000 zł.
To propozycja dla osoby, która szuka gotowego, niewielkiego punktu gastronomicznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska, z bardzo dużym natężeniem ruchu i niskimi kosztami stałymi.
Zapraszam do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko pod numerem telefonu 574 200 534 w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.
