Zapraszamy do zapoznania się z ofertą piętrowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128,24 m², położonego na kameralnym Osiedlu Miłym.
Dom składa się z:
Parter:
– salon z aneksem kuchennym,
– gabinet,
– WC z umywalką,
– przedpokój,
– pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
– 3 sypialnie,
– łazienka,
– korytarz.
Poddasze:
– strych.
Budynek:
Dom w zabudowie bliźniaczej oddany do użytku w 2008 roku, w dobrym stanie technicznym. Budynek jest dobrze ocieplony, a okna wyposażone są w okucia antywłamaniowe oraz szyby P4. Dodatkowo zamontowane zostały rolety antywłamaniowe.
Opłaty:
Dom jest bezczynszowy. Średnie opłaty za ogrzewanie w skali roku wynoszą około 550 zł miesięcznie. Dodatkowo prąd według zużycia oraz wywóz śmieci.
Najważniejsze atuty:
• Ogród
Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 90 m², położony na wysokiej skarpie, dzięki czemu zapewnia otwarty widok na przestrzeń, podczas gdy pozostała zabudowa znajduje się poniżej. Skarpa jest odpowiednio zagospodarowana, zabezpieczona i obsadzona roślinnością.
W ogrodzie znajduje się drewniana altana, idealna na odpoczynek i spotkania przy grillu, oraz praktyczna drewutnia.
• Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Miłym – kameralnej i zadbanej inwestycji dewelopera Ekolan z 2008 roku. Osiedle jest ciche, a jednocześnie dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.
Najważniejsze punkty w pobliżu:
– przystanek 90 m,
– przedszkole 470 m, szkoła podstawowa 700 m,
– sklep 200 m,
– apteka 500 m,
– węzeł obwodnicy 800 m.
• Ekspozycja
Salon oraz ogród posiadają ekspozycję północno-zachodnią, natomiast sypialnie skierowane są na południowy wschód. Dzięki temu część sypialniana korzysta z porannego światła, a część dzienna z popołudniowego i wieczornego.
• Sprzyjający układ
Dom posiada wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowy gabinet, natomiast na piętrze znajdują się 3 sypialnie i łazienka.
Gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze zostało zaadaptowane z garażu. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji garażu.
Dodatkowe udogodnienia:
– kominek z rozprowadzoną instalacją grzewczą,
– wanna z hydromasażem,
– strych służący jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
– zabezpieczenie schodów dla dzieci.
Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla rodziny poszukującej funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko – pod numerem 574 200 534.
