Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego domu w zabudowie bliźniaczej w Pępowie przy ul. Staszica, z garażem i własnym ogrodem, położonego w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Dom o powierzchni całkowitej 164,16 m², powierzchni podłóg 131,59 m² oraz powierzchni użytkowej 123,44 m² znajduje się na działce o powierzchni ok. 450 m² i składa się z:
Parter:
– salon z otwartą kuchnią,
– łazienka,
– wiatrołap,
– korytarz,
– kotłownia,
– pomieszczenie gospodarcze,
– garaż jednostanowiskowy.
Poddasze:
– trzy pokoje,
– łazienka,
– garderoba,
– pomieszczenie gospodarcze,
– korytarz.
Strych:
– dodatkowa przestrzeń o powierzchni ok. 40 m²,
– podłoga wykonana z płyty OSB,
– ocieplone krokwie,
– ocieplane schody strychowe.
Budynek:
Dom został wybudowany w 2026 roku w technologii z wykorzystaniem silikatu. Pomiędzy budynkami zastosowano podwójne ściany, zapewniające lepszą izolację pomiędzy lokalami.
Budynek posiada dach wielospadowy pokryty dachówką, trzyszybowe okna PCV, ocieplane drzwi wejściowe oraz ocieplane segmentowe drzwi garażowe z automatem.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz kocioł gazowy ze zbiornikiem na ciepłą wodę o pojemności 120 litrów. W salonie przygotowano również przyłącze do kominka.
Opłaty:
Dom jest bezczynszowy. Do kosztów utrzymania należą opłaty za media według zużycia.
Najważniejsze atuty:
• Własny ogród
Działka o powierzchni ok. 450 m² zapewnia prywatną przestrzeń wokół domu. Do nieruchomości przynależy również taras oraz wykonany podjazd z kostki betonowej.
• Lokalizacja
Pępowo to miejscowość położona ok. 5 km od Żukowa i ok. 10 km od Gdańska. W najbliższej okolicy znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, a w samej miejscowości dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy.
Najważniejsze punkty w pobliżu:
– szkoła podstawowa 600 m
– przedszkole 500 m
– Żabka 600 m
– przystanek 250 m
• Ekspozycja
Dzięki dogodnemu usytuowaniu okien nieruchomość jest idealnie doświetlona przez cały dzień.
Dodatkowe udogodnienia:
– ogrzewanie podłogowe w całym domu,
– przygotowane przyłącze do kominka,
– instalacja alarmowa,
– instalacja internetowa i RTV,
– ogrodzenie panelowe z trzech stron,
– studnia chłonna na wodę deszczową.
Kupujący nie płaci podatku PCC.
Dom będzie idealnym wyborem dla rodziny z dziećmi, która szuka własnej przestrzeni, ogrodu i spokojnego miejsca do życia, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od Gdańska.
Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości, Serhii Kozlenko – pod numerem telefonu +48 574 200 534.
