Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni 34,8 m² z balkonem 10,9 m², położone w budynku z 2023 roku przy ul. Sztormowej 2 w Sianożętach, w pierwszej linii brzegowej Morza Bałtyckiego.
Mieszkanie znajduje się na piętrze 1 z 4 i składa się z:
– salonu z aneksem kuchennym,
– jednego niezależnego pokoju,
– łazienki z prysznicem,
– przedpokoju,
– balkonu.
Budynek:
Budynek z 2023 r. stanowi część kompleksu Perłowa Przystań, położonego w pierwszej linii brzegowej Morza Bałtyckiego. Wejście do budynku jest zabezpieczone domofonem, do dyspozycji mieszkańców jest winda i podziemny garaż. W sąsiednim budynku będzie się znajdował kompleks SPA z basenem. Tylko z tego i sąsiedniego budynku można będzie przejść bezpośrednio do strefy SPA. Kolejne budynki w tej inwestycji nie będą miały tej możliwości. Po wyjściu z klatki schodowej w ciągu 2 minut spaceru znajdziemy sią na plaży.
Opłaty:
Czynsz wynosi około 530 zł.
Najważniejsze atuty:
• Funkcjonujący biznes który przynosi dochody bez Twojego zaangażowania
Apartament jest wynajmowany od 2024 r., obsługą zajmuje się lokalny operator z doświadczeniem. Nie musisz być na miejscu żeby inwestycja przynosiła zyski.
• Zakup nieruchomości na fakturę 23%
Masz możliwość wliczenia całego zakupu w koszty firmy i odliczenia pełnego VAT, co znacząco obniża realny koszt zakupu.
• Funkcjonalny układ
Do sypialni wchodzi się z przedpokoju, dzięki czemu mogą tu nocować wygodnie cztery osoby – dwie w sypialni i dwie na rozkładanej kanapie w salonie.
• Wysoki standard wykończenia
Wnętrze wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem trwałych materiałów. W pokojach podłogi z wysokiej jakości paneli winylowych. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty.
• Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Sianożętach, nad samym morzem. W odległości kilku minut jazdy samochodem (lub 30-40 min spaceru plażą) znajdują się: Kołobrzeg (na zachodzie) i Ustronie Morskie (na wschodzie).
Najważniejsze punkty w pobliżu:
– plaża 50m
– główna ulica w Sianożętach, z restauracjami, barami i sklepami: 250m,
– Ustronie Morskie 1,5 km, Kołobrzeg 12 km
– zjazd z drogi ekspresowej S6: 6 km
– Skansen Chleba 2,4 km
– Biedronka 2 km,
• Ekspozycja
Okna oraz balkon od strony południowo-wschodniej, co przekłada się na dobre nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień i słońce od rana do popołudnia.
Dodatkowe udogodnienia:
– miejsce postojowe w hali garażowej (płatne 120 000 zł) zakup nieobligatoryjny,
– winda,
– monitoring,
Inwestycja idealna dla osób które chcą zarabiać i zamierzają korzystać z pobytów nad morzem, w jednym z najpiękniejszych miejsc nad polskim Bałtykiem.
Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Sławomirem Przyklękiem pod numerem +48 534 138 103.
