Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 110 m², położony na parterze budynku biurowego w gdańskiej Oliwie. Nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia działalności i sprawdzi się jako biuro, gabinet, punkt usługowy lub lokal handlowy.
Układ lokalu:
– cztery niezależne pokoje,
– przestronny korytarz,
– wiatrołap,
– pomieszczenie socjalne,
– łazienka.
Przemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia wygodne wydzielenie gabinetów, stanowisk pracy, sali spotkań lub przestrzeni przeznaczonej do obsługi klientów.
Standard i wyposażenie:
Lokal wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem oraz dużymi oknami, które zapewniają dostęp do naturalnego światła. Znajduje się na parterze i posiada własne, niezależne wejście.
Dla większego bezpieczeństwa zamontowano solidne drzwi antywłamaniowe, a teren budynku objęty jest nowoczesnym monitoringiem zewnętrznym.
Ogrzewanie i opłaty:
Budynek wyposażony jest w dwa systemy ogrzewania – instalację gazową oraz pompę ciepła. Woda i ogrzewanie rozliczane są bezpośrednio z właścicielem. Najemca zawiera we własnym zakresie umowy na energię elektryczną oraz internet.
Dodatkowym atutem są niskie koszty eksploatacyjne w okresie letnim.
Obowiązuje jednomiesięczna kaucja.
Najważniejsze atuty:
• Wszechstronne możliwości wykorzystania
Układ lokalu pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb działalności biurowej, usługowej lub handlowej.
• Niezależność i wygoda
Osobne wejście bezpośrednio z poziomu parteru zapewnia komfort zarówno pracownikom, jak i klientom.
• Parking
Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe znajdujące się na terenie posesji.
• Dogodna lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Oliwy, w pobliżu głównych tras oraz przystanków komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i placówki medyczne.
To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowej, funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej części Gdańska.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko – pod numerem 574 200 534.
